Neuwertig, modern und stilvoll: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia


Neuwertig, modern und stilvoll: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/8FmX an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.



Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer urban gelegenen und äußerst modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2012 an.



Die Wohnung ist ideal dimensioniert und bietet deshalb clevere Stellmöglichkeiten. Von der Eingangstür kommend betreten Sie den Flur, der alle Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer) und die anderen Räume (Vorratskammer und Bad) separat voneinander erschließt. Das Wohnzimmer ist nach Südosten hin ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten, ruhigen Innenhof mit Kinderspielplatz. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die einzigartige Nordwest-Terrasse, die im Sommer für Urlaubsflair und zum Ausklingen nach einem harten Arbeitstag mit einem schönen Sonnenuntergang einlädt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Glasdusche, einem Handtuch-Heizkörper sowie einem stilvollen Designer-Waschbecken ausgestattet. Den Waschmaschinen-anschluss finden Sie in der praktischen Abstellkammer des Flurs mit ausreichend Platz für weiteren Stellraum, wie z. B. Essensvorräte, Staubsauger, zusätzliche Gefriertruhe u.v.m. Die Küche begeistert mit einer hochwertigen EBK (teilweise mit Garantie). Durch den nahtlosen Übergang vom Koch-/Essbereich zum Wohnzimmer kann auch während eines Besuchs gemütlich gekocht und sich simultan unterhalten werden. Die stilvolle Designer-Steinwand im Wohnzimmer dient als optisches Highlight dieser traumhaften Immobilie und lässt sich mit unzähligen Einrichtungsvariationen kombinieren, während sie für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.



Die Wohnung wurde stets gepflegt und qualitativ hochwertig ausgestattet. Einen Neubau würde man von dieser Wohnung nicht unterscheiden können. Abrundend gehören zu diesem spektakulären Immobilienangebot auch ein TG-Einzelstellplatz (mit Möglichkeit eines E-Anschlusses / Wallbox), ein großzügiges Kellerabteil und drei weitere im Gemeinschaftseigentum stehende Kellerräume für Kinderwägen sowie zwei Fahrradabstellräume.



Der Wohnung wird ein TG-Einzelstellplatz in Höhe von EUR 30.000,- fest zugewiesen.

Somit liegt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Stellplatz bei EUR 1.070.000,-.



- optimaler Grundriss

- sehr helle Räume

- hochwertige Einbauküche

- Parkett in allen Wohnräumen

- Bad mit ebenerdiger Glasdusche

- Südost-Loggia

- Relax-Terrasse (Nordwest-Ausrichtung)

- Fußbodenheizung (energieeffizient)

- Designer-Steinwand als optisches Highlight

- optimaler Grundriss

- sehr helle Räume

- hochwertige Einbauküche

- Parkett in allen Wohnräumen

- Bad mit ebenerdiger Glasdusche

- Loggia

- Relax-Terrasse (Nordwest-Ausrichtung)

- Fußbodenheizung (energieeffizient)

- Designer-Steinwand als optisches Highlight

- TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 30.000,-)



Fußboden: Parkett




Zusätzliche Angaben
Heizung/EnEV

Fernwärme, Bedarf 71 kWh/(m²a), WW enthalten



Hausgeld: 378,00 EUR
Aufzug
Einbauküche vorhanden
1 Stellplatz



zurückhalten Anzeige hervorheben

ist meine Anzeige und ich möchte sie entfernen.

den Verkäufer kontaktieren

nicht registrierter Benutzer

Siehe telefon



menu
menu