RESERVIERT - schön gelegenes & freistehendes Haus in Brilon-Wald

RESERVIERT - schön gelegenes & freistehendes Haus in Brilon-Wald

RESERVIERT - schön gelegenes & freistehendes Haus in Brilon-Wald

Objektbeschreibung:

Dieses freistehende Haus befindet sich im ruhigen Dorf Brilon Wald, nur 6 km von Willingen entfernt.

Beschreibung
Das Haus liegt auf einem großen Privatgrundstück und hat eine schöne Terrasse an der Hinterseite und ein Carport. Vom Flur aus betreten Sie alle Räume, im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, das gemütliche Wohnzimmer, welches in zwei Räume unterteilt ist und die geräumige Küche mit Essbereich.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum isolierten Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschmaschine, ein Abstellraum und die Heizungsanlage, welche noch gut funktioniert, aber aufgrund des Alters ersetzt werden muss.

Umgebung
Brilon Wald ist ein schönes Dorf inmitten der schönen Sauerländer Wälder. Das Haus liegt zentral zwischen Brilon (schöne Einkaufsstadt mit schönen Altbauten), Willingen (viele Sehenswürdigkeiten und Skipisten) und Olsberg (Saunalandschaft und tolle Events). Kurz gesagt, ein schönes Haus in schöner Umgebung.

Besonderheiten
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das gut gepflegt ist und möbliert verkauft wird.

Kostenübersicht
Fragpreis € 169.000,-
Erwerbskosten:
6,5% Grunderwerbsteuer
3,57% inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovisionen
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Dit vrijstaande huis ligt in het rustige dorpje Brilon Wald op slechts 6 kilometer van Willingen verwijderd.

Beschrijving
Het huis ligt op een groot perceel eigen grond en heeft een heerlijk terras aan de achterzijde en een carport. Vanuit de hal komt u in alle vertrekken, op de begane grond vindt u een gasten toilet, de sfeervolle woonkamer, die verdeeld is over twee kamers, daarnaast vindt u er een ruime keuken met eethoek. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de vlizozolder die geïsoleerd is. In het souterrain wat geheel betimmerd is, vindt u de wasmachine, een opslagruimte, de verwarmingsketel die nog goed functioneert, maar vanwege leeftijd vervangen moet worden.

Omgeving
Brilon Wald is een leuk dorp temidden van de prachtige Sauerlandse bossen. Er zijn vele prachtige wandelroutes vanuit het huis bereikbaar. Het ligt ook centraal tussen Brilon (leuke winkelstad met prachtige oude gebouwen), Willingen (veel toeristische attracties en skipistes) en Olsberg (saunalandschap en leuke evenementen). Kortom een mooi huis in een prachtige omgeving.

Bijzonderheden
Het is een vrijstaand huis wat goed onderhouden is. Het huis wordt gemeubileerd verkocht.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 1.139,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1969

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 253,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 29-09-2029

Endenergiebedarf: 253,30 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969


den Verkäufer kontaktieren

nicht registrierter Benutzer

Siehe telefon
zurückhalten Anzeige hervorheben


menu
menu