Wiesbaden zu Füßen im Dichterviertel

DE - Hessen, Wiesbaden, Rheinstraße 15 / Ecke Wilhelmstraße 65185 Wiesbaden € 899,000.00 EUR

Bäder: 2
Alter: 1893

Wiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im DichterviertelWiesbaden zu Füßen im Dichterviertel

Beschreibung

Sie residieren auf zwei im Jahre 1990 neu ausgebauten Ebenen über den Dächern der Landeshauptststadt. Vom großzügig dimensionierten Entrée wollen Sie direkt nach oben in das knapp 100 m² große offene Dachgeschoß, wo nur freigelegte Dachbalken die Sichtachsen führen. Muße, Arbeit, Rückzug, Verweilen am Home-TV oder Kaminstunden. Sie werden sich entscheiden müssen. Das Eingangsgeschoß bietet zusätzlich Esszimmer, Arbeits- und Gästezimmer, zwei Vollbäder sowie Schlafzimmer mit Ankleide. Im Keller ist sogar an einen Zusatzraum für Ihren Weinbestand gedacht. Aus Gründen des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gasetagenheizung.Ausstattung - Besonderheiten: Kamin Lage Das Dichterviertel ist ein Wohngebiet im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, welches weitgehend um die Wende des 20. Jahrhunderts entstand. Als Wiesbaden zur Zeit des Kaiserreichs seine Blütezeit als Weltkurstadt erlebte, der Kaiser alljährlich im Mai zur Kur weilte und die Stadt die meisten Millionäre Deutschlands zählte, gab es ein enormes Bevölkerungswachstum. Neben den östlichen und nördlichen Villengebieten entstand eine geschlossene Wohnbebauung um die Ringstraße (Kaiser-Friedrich- Ring / Bismarckring). In diesem Gebiet sind einige der imposantesten Wiesbadener Altbau-Villen in hervorragendem Zustand erhalten. Allgemein wird das Wiesbadener Stadtbild von seinen historischen Bauten geprägt. Nicht nur die stetig ansteigende Einwohnerzahl, sondern auch das vielfältige Angebot an kulturellen Programmen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für die Attraktivität von Wiesbaden. Grünflächen, wie der Kurpark oder das Nerotal sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und locken zahlreiche Besucher an. Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden bietet eine hervorragende Anbindung mit dem Auto oder der Bahn zu den Knotenpunkten des Rhein-Main-Gebietes, wie Mainz, Frankfurt und den Flughafen. Die angrenzenden Weinbauregionen Rheingau und Rheinhessen bieten ebenso wie der landschaftlich attraktive Taunus zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten am Wochenende. Sonstiges Energieangaben Gas, Baujahr: 1893 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
ID: de-2-7391530 Veröffentlicht am: 07/04/2017

Den Verkäufer kontaktieren


Ähnliche Anzeigen

Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen

€ 715,000.00 EUR

- ALEX VIER – steht für eines der wohl, aktuell, prestigereichsten Wohnbauprojekte in der hessischen Landeshauptstadt. Nahe zum Stadtkern...

Parkstraße 44 B 65191 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen

€ 815,000.00 EUR

- ALEX VIER – steht für eines der wohl, aktuell, prestigereichsten Wohnbauprojekte in der hessischen Landeshauptstadt. Nahe zum Stadtkern...

Schöne, geräumige fünf Zimmer Wohnung in Wiesbaden, Altbauwohnung
2 Bäder
5 Zimmer

Wiesbaden, Hessen

€ 850,000.00 EUR

Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Hauptbahnhof. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ih...

Neubauprojekt: 182m² Penthousemaisonette mit Panoramblick und 6 Zimmer
2 Bäder

Bornpfad 11a 65232 Taunusstein Wiesbaden, Hessen

€ 870,000.00 EUR

In einer der ruhigen Halbhöhenlagen von Wiesbaden entstehen zwei moderne Dreiparteienvillen, die keinen Wohntraum unerfüllt lassen. Es ent...

Penthousewohnung mit bestem Grundriss
2 Bäder

Frankfurter Straße 5 65189 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen

€ 920,000.00 EUR

Penthouse mit einzigartigen Grundriss und Großer TerrasseAusstattung gehobene Neubauausstattung, teils noch individuell wählbar Lage ...

Große 4-Zimmer-Penthousewohnung
2 Bäder

Kronprinzenstr. 28 65185 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen

€ 878,000.00 EUR

Diese großzügige Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen entsteht in einer Eigentumswohnanlage mit 17 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung geh...


Suche mit Kriterien