Große Etagenwohnung mit Aufzug erreichbar!

DE - Nordrhein-Westfalen, Wuppertal € 215,000.00 EUR

Zimmer: 3
Zimmer: 2
Alter: 1972

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Beschreibung

Lage Die Wohnung erreichen Sie über die Blankstraße. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage in der oberen Elberfelder Südstadt. Insbesondere Mehrfamilienhäuser aus den 1950er und 1960er Jahren und freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser in aufgelockerter Bebauung prägen diese Lage. Die City ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem solide erbauten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, weitläufiger Architektur und guter Substanz. Bis auf eine Stufe im Hauseingangsbereich kann sie mit dem Aufzug barrierefrei erreicht werden. Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Aufgrund dieser Konstellation eignet sie sich auch hervorragend als Altersruhesitz. Die Gesamtausstattung ist als zeitlos und gediegen anzusehen. So verfügen z.B. sämtliche Böden über Laminat. Alle Innentüren und Zargen bestehen aus Eiche-Naturholzelementen. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. In den Wohn- und Schlafbereichen sind zusätzlich elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Das Bad verfügt über beigefarbene Sanitär- und Keramikelemente, beheizt wird über eine neue, kürzlich erst installierte Öl-Zentralheizung. Daher sind die unten aufgeführten Energiewerte nicht mehr aktuell. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Vom zweiten straßenabgewandten Balkon genießen Sie einen Blick ins Grüne. Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellkammer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinder-/Gästezimmer mit Ausgang zum 2. Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Gäste-WC, große Diele mit Abstellraum. Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz gehört zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt inklusive Grundabgaben, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wasser, Verwaltung, Rücklage, Kabelfernsehen, Hausmeisterservice mit Winterdienst, Aufzugswartung und Heizung ca. EUR 300,- pro Monat. Angaben gemäß EnEV 2014 Bedarfsausweis gültig von: 26.09.2017 Endenergiebedarf Wärme: 203.2 kWh/(m²a) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision 3.57 % inkl. MwSt.
ID: de-2-7620214 Veröffentlicht am: 24/10/2018

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