Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung, 66m² Wohnfläche, Einbauküche, östliches Ringgebiet nahe Park!

DE - Niedersachsen, Braunschweig, Elmblick 13b 38302 Wolfenbüttel € 91,200.00 EUR

Bäder: 1
Alter: 1950

Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung, 66m² Wohnfläche, Einbauküche, östliches Ringgebiet nahe Park!Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung, 66m² Wohnfläche, Einbauküche, östliches Ringgebiet nahe Park!

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1950 in Mauerwerksbauweise errichtet wurde. Es besteht aus 2 Läden im EG und 8 Eigentumswohnungen. Es werden alle Wohn- und Gewerbeeinheiten verkauft. Zur Bausubstanz: - das Dach wurde 2011 erneuert - die Fassade ist glatt geputzt ohne Dämmung und ohne Mängel. Ein zusätzliche Dämmung bei einem Energieverbrauchswert von 127 kWh/m² *a erscheint nicht sinnvoll. - die Fenster wurden in 2 Etappen 2002 und 2009 ausgetauscht, 2011 wurden die Fenster der Läden mit Isolierverglasung versehen - die Gasleitungen wurden 2013 erneuert Bei unserer angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im I. OG. Sie haben also nur eine Treppe zu steigen. Sie betreten die Wohnung im Flur, von hier aus sind alle Räume erreichbar. Es stehen zur Verfügung, ein Wohnzimmer mit 24 m², ein Schlafzimmer mit 12 m², der Flur, die separate Küche und das Bad. Diese Wohnung ist hell und sehr ruhig. Der Prinzenpark ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet Ihnen Erholung und Ausgleich vom Alltag. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ist Ihnen die Wohnung zu klein? Wir bieten Ihnen auch gern eine 3-Zimmer-Wohnung in dem Haus an.Ausstattung Die Wände und Decken dieser Wohnung sind frisch renoviert und weiß gestrichen. Die Bodenbeläge bestehen einheitlich aus Laminat, im Bad gibt es Bodenfliesen. Die Innentüren sind weiß lackiert, eine Tür mit Zarge wurde soeben erneuert. Die Küche ist eingerichtet, es gibt eine einfache Einbauküche mit glatten, weißen Fronten. Spüle, Backofen, Herd und Kühlschrank sind vorhanden. Da man in der Küche auch einen Essplatz einrichten kann, wäre die Wohnung auch für eine 2er WG geeignet. Im Bad ist eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und hat ein Fenster, es ist jedoch alt und mit hellblauen Fliesen ausgestattet. Lage Unsere angebotene Wohnung befindet sich in Braunschweigs beliebtestem Quartier, dem östlichen Ringgebiet. Und das aus gutem Grund. Ein lebendiges Quartier mit alten Häusern und jungen Familien und vielen Studenten. Hier gibt es noch Eckkneipen und Sie können den nahen Park in ein paar Minuten zu Fuß erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Dinge des täglichen Bedarfs können in der Nachbarschaft eingekauft werden, Fleischer, Bäcker, Discounter stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte, Apotheken, Banken und eine hohe Dichte an guten Restaurants. Die Innenstadt ist so nah, dass Sie zu Fuß gehen können, die Technische Universität lässt sich gut mit dem Fahrrad erreichen.. Zwei Buslinien stehen in der Nähe zur Verfügung, einmal die Linie in die City, die anderen Linie fährt zur Technischen Universität und in der anderen Richtung zum Bahnhof/Internationale Schule. Sonstiges Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Gas, Bj. 1950 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
ID: de-2-7439550 Veröffentlicht am: 17/05/2017

Den Verkäufer kontaktieren


Ähnliche Anzeigen

Martin-Boyken-Ring 33 31141 Hildesheim, Itzum Braunschweig, Niedersachsen

€ 104,500.00 EUR

In einem Mehrfamilienhaus gelegen wird hier eine tolle Wohnung mit Weitblick verkauft. Großzügig geschnitten und mit Echtholzparkett ausge...

Maschmühlenweg 2 37073 Göttingen Braunschweig, Niedersachsen

€ 70,000.00 EUR

Wendenstraße 54/57 in 38100 Braunschweig. Wohnanlage mit 39 Wohneinheiten und Kfz-Stellplätzen. 1-Zimmer-Appartement, Badezimmer mit Badew...

** Freie Einzimmerwohnug Citylage - als Kapitalanlage ca. 4 % Rendite oder Selbstbezug **
1 Bäder

Braunschweig, Niedersachsen

€ 69,000.00 EUR

Das Gebäude ist ca. 1967/68 in Massivbauweise mit Vollkeller und teilweiser Tiefgarage erstellt. Es verfügt über einen Fahrstuhl und nach...

Sehr schöne kernsanierte Eigentumswohnung in Rüningen
1 Bäder
3 Zimmer

Braunschweig, Niedersachsen

€ 100,000.00 EUR

Die gesamte Wohnung wurde 2013 kernsaniert. Von den Heizkörpern über die Elektrik bis zu den Wasserleitungen. Ebenfalls wurden die Innent...

Schöne Eigentumswohnung nähe Bürgerpark
1 Bäder

Altewiekring 19 38102 Braunschweig Braunschweig, Niedersachsen

€ 110,000.00 EUR

Die Wohnung verfügt über Holzschiebetüren, ein großes Badezimmer, eine große Küche, ein sehr helles Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer m...

Braunschweig, Niedersachsen

€ 89,000.00 EUR

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im begehrten östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Zusätzlich ge...


Suche mit Kriterien