Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.

DE - Bayern, Germering, Heigenkam 2a 83627 Warngau € 289,000.00 EUR

Bäder: 1
Alter: 1963

Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.Erstbezug Traumwohnung: große Dachterrasse, stylishes Bad u.v.m.

Beschreibung

Im Frühjahr 2017 wird mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen. Dabei wird das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Durch einen Dacheinschnitt mit Dachterrasse, den Einbau von großzügigen Gauben und Dachfenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch den Verzicht auf Zwischendecken, die Sicht auf die Dachbalken und Raumhöhen bis zu 4 Meter. Innerhalb der Wohnanlage wird eine neue Tiefgarage mit 28 Stellplätzen errichtet. Hier kann ein Stellplatz dazu erworben werden. FOTOS VON MUSTERWOHNUNG!Ausstattung • lichtdurchfluteter Wohn-/ Koch-Essbereich (ca. 30 m2) mit Gaube, Fenster und Zugang zur Süd-West-Dachterrasse (ca. 7 m2) mit schönem Blick über Germering. • Schlafzimmer (ca. 10 m2) mit Gaube • sehr geschmackvoll ausgestattetes Bad (ca. 7 m2) mit Fenster • geräumiger Flur mit praktischer Garderobennische (ca. 5 m2) • Kellerabteil • Raumhöhe teilweise bis ca. 4 m (bis zum Dachfirst) • teilweise Sicht auf Holz-Dachbalken • Dielenböden aus Eiche in allen Wohnräumen • Dielenböden aus Eiche mit Nassraumzulassung im Bad • hochwertige Badausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC • moderne Spachteltechnik in anthrazit mit Feuchtraumzulassung im Spritzbereich Bad (äußerst pflegeleicht) • Fernsehanschluss in allen Wohnräumen • neue Dacheindeckung mit Dämmung • moderne Wärmeschutz-Doppelglasfenster aus Kunststoff mit Metallkern • Heizkörper (Designheizungen in planer Optik) und Warmwasserversorgung wurden komplett neu eingebaut • komplett neue Elektroinstallationen und -verteilungen • Holztüren weiß lackiert mit glatter Oberfläche • Zimmertüren mit Edelstahldrückern • VDS-Wohnungseingangstür/weiß mit Edelstahldrückern Lage Germering im Westen von München (Landkreis Fürstenfeldbruck) zeichnet sich durch seine optimale Infrastruktur aus und ist aufgrund seiner Nähe und guten Anbindung zur Landeshauptstadt München als Wohngegend sehr beliebt. Die Stadt Germering verfügt über eine Vielzahl an Sportstätten, Wander- und Radwege zu den Seen des Fünfseenlandes (Ammer-, Wörth- u. Starnberger See), einem Freibad und dem Germeringer See, der im Sommer zum Baden einlädt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand einer äußerst grünen und ruhigen Wohnanlage - im Nibelungenpark in Germering. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumärkte, Gartencenter und Sparkassen/Banken bietet das zu Fuß erreichbare Amper-Einkaufszentrum. Des weiteren bietet Germering ein modernes Ärztehaus mit zahlreichen Spezialisten unterschiedlicher Fachrichtungen, kulturelle Einrichtungen wie Stadtbibliothek, ein modernes Kino und seit der neuen Stadthalle auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm. Sonstiges In der bis November 2017 neu errichteten Tiefgarage kann ein Einzel-Stellplatz für EUR 23.500 dazuerworben werden.
ID: de-2-7332040 Veröffentlicht am: 08/03/2017

Den Verkäufer kontaktieren


Ähnliche Anzeigen

IMMOBILIENMENSCHEN - Ruhige 2 Zi. Whg. zum späteren Selbstbezug oder Kapitalanleger mit Potential!
1 Bäder

Alte Landstraße 21 85521 Ottobrunn Germering, Bayern

€ 252,000.00 EUR

Die von uns exklusiv angebotene 2 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug eines sehr gepflegten Wohn-Geschäfts...

Moderne 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia in optimal angebundener Lage in Germering
1 Bäder

Hans-Cornelius-Str. 4 82166 Gräfelfing Germering, Bayern

€ 329,900.00 EUR

Vertriebsstart erfolgt! In optimal angebundener Lage in Germering, am westlichen Stadtrand von München, plant die CONCEPT BAU GmbH die Erri...

Zwischen Natur und Großstadt! 2-Zi.-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und Loggia
1 Bäder

Hans-Cornelius-Str. 4 82166 Gräfelfing Germering, Bayern

€ 319,900.00 EUR

Vertriebsstart erfolgt! In optimal angebundener Lage in Germering, am westlichen Stadtrand von München, plant die CONCEPT BAU GmbH die Erri...

Germering, Bayern

€ 299,900.00 EUR

GLÜCKSGEFÜHL GERMERING: MODERNES WOHNEN AM TOR ZU GERMERING Die 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet schönen Wohngenuss in Germering. Erleben...

Germering, Bayern

€ 282,000.00 EUR

GLÜCKSGEFÜHL GERMERING: MODERNES WOHNEN AM TOR ZU GERMERING Die 2-Zimmer Eigentumswohnung bietet schönen Wohngenuss in Germering. Erleben...

Zentral - Blick ins Grüne - sofort beziehbar
1 Bäder

Hauptstraße 15 a 82140 Olching Germering, Bayern

€ 355,000.00 EUR

Die Wohnung mit Alpenblick liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das große Einkaufszentrum und die S-Bahn-Station sind in n...


Suche mit Kriterien