Berlin-Friedrichshain: 1 Zimmer-Wohnung FREIWERDEND, Ruhe, Übersicht und Jugendstil im Altbau

DE - Berlin, Berlin € 164,000.00 EUR

Zimmer: 1
Alter: 1905

Berlin-Friedrichshain: 1 Zimmer-Wohnung FREIWERDEND, Ruhe, Übersicht und Jugendstil im AltbauBerlin-Friedrichshain: 1 Zimmer-Wohnung FREIWERDEND, Ruhe, Übersicht und Jugendstil im AltbauBerlin-Friedrichshain: 1 Zimmer-Wohnung FREIWERDEND, Ruhe, Übersicht und Jugendstil im AltbauBerlin-Friedrichshain: 1 Zimmer-Wohnung FREIWERDEND, Ruhe, Übersicht und Jugendstil im Altbau

Beschreibung

Lage Berlin-Friedrichshain - in begehrter Lage im Rudolfkiez und nur einen Katzensprung bis zur Spree befindet sich dieses Objekt. Der Szenebezirk Friedrichshain ist nicht umsonst einer der beliebtesten Bezirke in Berlin. Man findet hier unzählige Café, Restaurants, Clubs, Parkanlagen und markante Punkte wie die Oberbaumbrücke oder die Mercedes-Benz-Arena. Für die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gesorgt, da der U- und S-BHF Warschauer Straße fußläufig zu erreichen sind. Ausstattung Diese 1 Zimmer-Wohnung im 2. OG des Seitenflügels bietet eine sinnvolle Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus ist das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken zu erreichen. Vom Flur aus gelangt man ebenfalls in das große Zimmer, an welches die Küche angegliedert ist. Im Bereich der Küche und des Zimmers ist ein Balkonanbau möglich, welcher bereits in der Teilungserklärung genehmigt ist. Wenn der Erwerber einen Balkon wünscht, muss er hierfür nun noch die Genehmigung vom Bauamt einholen. Weitere Details auf Anfrage. Objekt Bei diesem Haus handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahre 1905, das aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude besteht. Die Ausrichtung ist Ost-West. Auf dem Erdgeschoss wurden 4 Obergeschosse errichtet sowie ein Dach was sich derzeit im Ausbau befindet. An der Fassade und im Eingangsbereich sind Jugendstilelemente vorhanden, welche 2018 renoviert wurde. Die Teilungserklärung hat Flächen für mögliche Anbauten von Fahrstühlen und Balkonen vorgesehen (Genehmigungen sind separat einzuholen) Sonstiges Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien In Kooperation mit: Uwe Meyer Immobilien Telefon: 0177-7886803 Fax: 030 / 85605613 Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 13 Provision 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
ID: de-2-7626205 Veröffentlicht am: 03/01/2019

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