Auf Wunsch mit Garten - Gepflegtes Appartement mit Loggia

DE - Nordrhein-Westfalen, Wuppertal € 49,000.00 EUR

Zimmer: 1
Alter: 1957

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Beschreibung

Lage Die Dorotheenstraße befindet sich am Westrand des beliebten Elberfelder Nordstadtviertels vis-à-vis zum beliebten Briller Viertel mit herrlichem Panoramablick. Zu erreichen ist die Dorotheenstraße zum einen über die Briller Straße, Wülfrather Straße und Charlottenstraße oder aber auch über die Ottenbrucher Straße und Marienstraße. Die Straßenzüge werden eingerahmt von repräsentativen Jugendstil- und Patrizierhäusern der Jahrhundertwende. Sie finden in unmittelbarer Nähe alle Schularten, insbesondere das beliebte St. Anna-Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind im Bereich der Friedrich-Ebert-Straße sowie der Rathaus-Galerie mit unmittelbarem Anschluß an die Elberfelder Innenstadt vorhanden. Eine ideale Anbindung zur A46 ist über die Briller Straße gegeben. Ausstattung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem konventionell errichteten Wohnhaus. Der Hauseingang erhielt eine neue Aluminium-Haustüranlage weiß beschichtet, mit Ornament-Isolierverglasung und im Seitenteil mit integrierten Briefkästen und Gegensprechanlage für jede Wohnung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit 2-Scheiben-Isolierglas. Fensterbänke innen teilweise Jura-Marmor, außen in Aluminium. Zur Loggia führt ein großes Schiebetürelement. Die Beheizung erfolgt durch eine Gascircoheizung mit Thermostatventilen.Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über einen ansprechenden Laminatboden. Kabelanschluß ist in der Wohnung vorhanden. Hinweis: Auf Wunsch kann eine Gartenparzelle miterworben werden. Objekt Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss links und besteht aus Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Küche, Diele mit Abstellraum, Bad mit Wanne und WC Sonstiges Das Hausgeld beträgt inklusive Allgemeinstrom, Wasser, Versicherungen, Kabel/Sat-Anschluss, Rücklagen und Verwaltung, Hausreinigung und Schornsteinfeger ca. EUR 135,- pro Monat. Angaben gemäß EnEV 2014 Bedarfsausweis gültig von: 20.09.2017 Endenergiebedarf Wärme: 140.2 kWh/(m²a) Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt! Wir beraten Sie gerne! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1
ID: de-2-7620378 Veröffentlicht am: 24/10/2018

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