AIGNER - Erstbezug nach Sanierung! Sonnige Etagenwohnung in guter Lage!

DE - Bayern, München € 850,000.00 EUR

Zimmer: 3
Alter: 1966

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Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen Innenhoflage. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der modernen Gestaltung der Grundrisse plus Kernsanierung alle Räume, wodurch der besonders gute Schnitt dieser Wohnung entstanden ist. Die Wohnung verfügt über einen Windfang und eine angenehm großzügige Diele. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind an der Diele angeschlossen. Alle Zimmer sind großzügig und auch mit einem ansprechenden Dielenboden ausgestattet. Die Küche fällt groß und angenehm hell aus und eignet sich perfekt als gepflegter Koch- und Essbereich mit ausreichend Platz. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Ein großer, umlaufender Balkon sorgt für einen offenen, tollen Ausblick über das schöne parkähnliche Grundstück um die Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Gäste-WC mit Radioanlage, Anschlüsse zu WC-Heizung, gehobene Sanitäreinrichtungen und ausgesuchte Fliesen. Das Luxus-Masterbad ist ebenfalls komplett saniert und verfügt über ein neuwertiges Wandradio, WC-Heizungsanschlüsse und zusätzlich über eine hochwertige Badewanne. Die Wohnung ist komplett mit einer zentralen Passivdecken- und Fußbodenheizung versehen. Diese komplett sanierte, schöne und großzügige 3 Zimmer-Wohnung ist mit ihren 102 m² Wohnfläche ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. * Erstbezug nach Kernsanierung im Jahr 2017-2018 * Fußbodenheizung * Neue Elektroleitungen und überholte Internetanschlüsse * Kunstofffenster vom 01.10.2012 * Neue Türen * Eichendielenboden einheitlich in allen Zimmern * Umlaufender Balkon mit Süd- und Westausrichtung * Offene Küche * Gäste WC mit eingebaute moderner Radioanlage * Großes Bad mit Wanne mit eingebaute Radioanlage * Sprechanlage * Ausreichende Elektroanschlüsse * Sonnenmarkise * Gemeinschaftsräume * Modernisierter Aufzug * TG-Einzellstellplatz * Keller Baujahr: 1966 Energiekennwert: 165,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Zentralheizung Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
ID: de-2-7554177 Veröffentlicht am: 14/03/2018

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