2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Anlage in München-Forstenried

DE - Bayern, München € 369,000.00 EUR

Zimmer: 2
Zimmer: 1
Alter: 1984

2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Anlage in München-Forstenried

Beschreibung

Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage Neben Solln gehört auch Forstenried im Südwesten der Landeshauptstadt zu einer der beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Unweit des Zentrums von Forstenried mit seinen Supermärkten, Banken, Apotheken und Fachgeschäften und westlich der A95 befindet sich die Immobilie. Die Nähe zur U-Bahn-Station (U3) "Basler Straße" bietet Ihnen neben der Anbindung über die A95 Autobahn München-Garmisch, eine praktische und komfortable Verkehrsverbindung zur Münchner Innenstadt. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Des Weiteren gelangen Sie schnell in das neu renovierte Hallenbad "Stäbli-Bad." Die Naherholungsgebiete im Münchner Süden wie z.B. den Starnberger See und den Ammersee erreichen Sie in kürzester Zeit über die bereits erwähnte A95. Garmisch liegt nur ca. 45 Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Auch der alte Ortskern von Forstenried mit seinen urigen Biergärten lädt zum Verweilen in angenehmer Umgebung ein. Objekt Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer größeren Mehrfamilienhausanlage aus den 80iger Jahren mit insgesamt 3 Stockwerken. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Lift, welcher bis ins Untergeschoss geht. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, so erreichen Sie vom Flur aus linkerhand die Küche mit einem Fenster zum Innenhof. Die Winkeleinbauküche verbleibt in der Wohnung. Vom Flur aus begehen Sie das separate WC und das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde seinerzeit mit hellen Fliesen ausgestattet. Das große Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Ostbalkon verfügt über eine großzügige Belichtung und kann in Wohn-/ und Essbereich sehr gut unterteilt werden. Das danebenliegende Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet viele Möblierungsvarianten. Beide Räume sind mit Teppichböden ausgestatten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch-/ und Trockenraum sind selbstverständlich vorhanden. Für einen Besichtigungstermin kommen Sie bitte gern auf uns zu. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 165, 3 Etagen Provision 3,57 % inkl. MwSt.
ID: de-2-7622474 Veröffentlicht am: 09/11/2018

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