2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

DE - Bayern, Laufen € 115,000.00 EUR

Zimmer: 2
Alter: 1986

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Beschreibung

Die individuelle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung besticht durch Lage und Ausblick! In 1a-Wohnlage von Laufen, nur wenige Gehminuten ins Zentrum, befindet sich an einer Stichstraße die 1986 errichtete Wohnanlage. Eigener Eingang über Laubengang (überdacht) im 1. Obergeschoß, über Marmortreppe erreichen Sie die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südost-Balkon mit unverbaubarem Bergblick zum Haunsberg. Küche mit Dachflächenfenster und Zugang zur Abstelle in der Mansarde. Badezimmer in bahamabeige mit Dachflächenfenster, Badewanne, WC, Waschbecken. Schlafzimmer mit Fenster und zusätzlichem Dachflächenfenster. Wohnzimmer Parkett, Diele Marmorboden, Bad und Küche Fliesen. Die Wohnung wurde in den letzten Wochen renoviert (Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen, Küche und Schlafzimmern Venylböden in Holzootik, Malerarbeiten komplett. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 168,--, hier werden ca. 120,-- auf den Mieter umgelegt, ca. € 48,-- fallen für die Instandhaltungsrücklage und die Verwalterkosten an. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 1 Balkon Keller Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Ausgestellt am 15.01.2008 Gültig bis 2018/01/15 Baujahr (gemäß Energiepass) 1986 A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 EnergiePassSkala.init( '200629', '69', 'true'); Lage und Besonderheiten Laufen ist eine Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land, Oberbayern, mit 6954 Einwohnern. Sie liegt etwa 17 km nördlich von Salzburg am Alpenfluss Salzach, der die Grenze zu Österreich bildet. Auf der anderen Flussseite liegt die einstige Vorstadt Laufens, Oberndorf bei Salzburg.
ID: de-2-7535188 Veröffentlicht am: 13/10/2017

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