Zeitgemäßes Wohnen in Toplage

DE - Nordrhein-Westfalen, Wuppertal € 495,000.00 EUR

Zimmer: 5
Zimmer: 1
Alter: 1930

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Beschreibung

Lage Die Immobilie erreichen Sie über die Katernberger Straße bzw. Kriegerheimstraße. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit ansehnlicher Einfamilienhausbebauung in direkter Nähe des beliebten Stadtwaldes Kaiserhöhe und des Briller Viertel. Zu der perfekten Infrastruktur gehören fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn. Ausstattung Das Haus wurde in den vergangenen Jahren komplett modernisiert und bietet großzügigen und zeitgemäßen Wohnraum mit Charme und Charakter. Zu den aufwendigen Modernisierungsmaßnahmen gehört eine neue Dacheindeckung mit hochwertigen Tonpfannen und Dämmung, Heizung, Elektrik, Fenster etc. Die alten Holzfußböden wurden aufwendig restauriert. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Geheizt wird mit einer zeitgemäßen Gas-Brennwertheizung. Der ebene Garten mit großer Terrasse bietet herrliche Freiräume. Objekt Kellergeschoss: Heizungsraum, Abstellraum, Wasch-/Trockenraum, Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Duschbad, Flur mit Zugang zur Garage Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Diele Spitzboden: Arbeitszimmer Sonstiges Das Haus ist frei. Eine Garage gehört zum Haus. Angaben gemäß EnEV 2014 Bedarfsenergieausweis vom 17.12.2018 mit 188,4 kWh/(m²a) Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt! Wir beraten Sie gerne! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision 3.57 % inkl. MwSt.
ID: de-2-7627243 Veröffentlicht am: 10/01/2019

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