Modern und familienfreundlich: Gehobenes EFH mit Garten in idyllischer Feldrandlage!

DE - Sachsen, Leipzig € 340,000.00 EUR

Zimmer: 5
Zimmer: 2

Modern und familienfreundlich: Gehobenes EFH mit Garten in idyllischer Feldrandlage!Modern und familienfreundlich: Gehobenes EFH mit Garten in idyllischer Feldrandlage!Modern und familienfreundlich: Gehobenes EFH mit Garten in idyllischer Feldrandlage!Modern und familienfreundlich: Gehobenes EFH mit Garten in idyllischer Feldrandlage!

Beschreibung

Preisinformation 2 Garagenstellplätze Lage Das neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend in der Großstadt Leipzig ca. 8 km nördlich des Zentrums. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier im Ortsteil Breitenfeld die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel. Innerhalb von nur 13 Autominuten erreichen Sie z.B. das Einkaufszentrum Sachsenpark" mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern. Verschiedene Supermärkte befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Ebenso wird die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Die Nähe zum Park am Breitenfelder Gutshaus und dem Schladitzer See trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Ein 10 Gehminuten entfernter Kindergarten sowie eine 2 km entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und runden das umfangreiche Angebot ab. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 14 sowie die Bundesstraßen 2, 6 und 184 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Vor allem der nur 13 Minuten entfernte Flughafen bietet allen Berufspendlern und Vielreisenden ein hohes Maß an Komfort. Ausstattung + Schickes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung + Ca. 634 m² großes Grundstück mit Garten + Terrasse + Moderne Einbauküche inkl. Glaskeramik und Elektroausstattung + Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Separates WC mit Fenster + Fußbodenheizung EG und Bad + Hauswirtschaftsraum + Garage und gemauerter Schuppen + Familienfreundliche, idyllische Feldanlage Objekt +++ KLICKEN SIE AUF "360°" UNTERHALB DES BILDES: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306422?accessKey=5bbf +++ Das gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von rund 634 m² ist wie geschaffen für Familien mit Kindern und wartet nur auf Ihren Bezug! Die praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen bietet jedem Familienmitglied ein eigenes, kleines Reich zum Wohlfühlen. In traumhafter Feldrandlage inmitten eines familienfreundlichen Wohnumfelds gelegen, überzeugt die Immobilie zudem durch ihre Lage, die Naturnähe und Großstadtflair in sich vereint. Das neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene und geschmackvolle Innenausstattung und eignet sich durch den großen Garten mit Terrasse auch hervorragend für Familien mit Kindern. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des frei stehenden Hauses, welches neben einem ca. 30 m² großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche auch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster verfügt. Die Küche spiegelt den modernen Charakter der Immobilie wider und ist mit einer schicken Einbauküche inkl. Glaskeramik und Elektroausstattung versehen. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 weitere Wohnräume befinden, die sich z.B. hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Ebenfalls finden Sie hier ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten trägt auch die im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer verbaute Fußbodenheizung zu einem besonders wohnlichen Ambiente bei. Abgerundet wird das sehr ansprechende Angebot durch eine Garage und einen gemauerten Schuppen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 14472 Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2014 Provision Die Courtage i.H.v. € 17.000 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
ID: de-2-7623531 Veröffentlicht am: 20/11/2018

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