Köln-Nippes: Stadthaus in Ruhiglage

DE - Nordrhein-Westfalen, Köln, Hohenstaufenring 55 50674 Köln € 969,000.00 EUR

Bäder: 2
Stockwerke: 2
Alter: 2018


Beschreibung

Das Neubau-Stadthaus besteht aus einem Ensemble aus zwei Häusern in einer Hinterhofbebauung und wird in 2018 fertiggestellt. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 176 m². Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, 2 Bäder sowie eine 39 m² große Terrasse und ist nicht unterkellert. Zu dem Haus kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.Ausstattung Das Haus wird mit Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss werden mit einer mechanischen Sicherung gegen das Aufschieben des Rollladenpanzers ausgerüstet. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung. Für die Bodenbelege in den Räumen stehen Musterkollektionen über Mehrschichtenparkett in Eiche zur Wahl. Für die Badezimmer stehen Musterkollektionen über Feinsteinzeugfliesen namenhafter Markenhersteller, z. B. Villeroy & Boch oder gleichwertige zur Wahl. Zimmerdecken und Wände erhalten einen weißen Anstrich. Wandflächen in Sanitärbereich, z. Bsp. Dusche erhalten im Spritzwasserbereich einen Wandbelag aus Feinsteinzeugfliesen. Ihre persönlichen Ausstattungsmerkmale und Änderungswünsche können derzeit noch gerne berücksichtigt werden. Lage Köln-Nippes ist ein kölsches beliebtes Viertel mit viel Flair. In direkter Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein täglich stattfindender Markt am Wilhelmplatz. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Köln-Nippes ist ein "Veedel" mit vielen Ausgehmöglichkeiten. Das Traditionshaus "Goldene Kappes", Weinhäuser sowie unterschiedliche Restaurants mit viel Außengastronomie laden zum Verweilen ein. Die U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das BAB-Netz ist über die Zoobrücke oder die Auffahrt Bickendorf in unmittelbarer Nähe.
ID: de-2-7333825 Veröffentlicht am: 09/03/2017

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