In ruhiger Stadtrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!

DE - Nordrhein-Westfalen, Wuppertal € 649,000.00 EUR

Zimmer: 5
Zimmer: 3
Alter: 1957

In ruhiger Stadtrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!In ruhiger Stadtrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!In ruhiger Stadtrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!In ruhiger Stadtrandlage - Hier bleiben keine Wünsche offen!

Beschreibung

Lage Das Objekt liegt in ruhiger grüner Stadtrandlage von Barmen. Die verkehrsruhige Lage in einer Sackgasse mit lockerer Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, die direkte Naturanbindung zum Kothener Wald und eine gute Infrastruktur machen das Leben in diesem Bereich äußerst angenehm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung. Über den Burgholztunnel ist eine direkte Anbindung an die Autobahnen A46 und A535, über die L418 an die A1 und somit eine hervorragende Erreichbarkeit der Großstädte Düsseldorf, Köln oder Essen gegeben. Ausstattung Dieses luxuriöse Haus wurde im Jahr 2011 von einem Bauunternehmer für seine Familie erworben und im Folgejahr umfassend saniert. Mit höchstwertigen Materialien und viel Feingespür wurden modernste Komponenten mit alter Substanz zusammengefügt. Nach außen auf Understatement bedacht, entfaltet das Haus zur Sonnenseite hin seine imposante Architektur. Großzügige Innen- wie Außenbereiche prägen dieses herrschaftliche Anwesen. Die Erneuerung der Heizung (Gas), Solaranlage, Elektrik, Fassaden- und Dachdämmungen, Bäder, Böden, Wände, Kamin, Alarmanlage und Grundstück bilden nur einen Ausschnitt aus den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ab. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Da hier nicht alle Details dieses erstklassigen Anwesens genannt werden können, empfehlen wir Ihnen unbedingt eine Innenbesichtigung. Objekt Gartengeschoss: Büro/Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer mit Wanne und WC, Waschküche, Heizungsraum, zwei Vorratsräume Erdgeschoss: repräsentativer Eingangs-/ Empfangsbereich, Wohnzimmer (ca. 60 m²) mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Garderobe, Gäste-WC, großzügige, tageslichthelle Treppenanlage in das Ober- bzw. Gartengeschoss 1.Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, zwei Kinderzimmer davon eines mit Ausgang auf den Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC Sonstiges Angaben gemäß EnEV 2014 Bedarfsenergieausweis vom 12.09.2018 mit 106 kWh/(m²a). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2012 Provision 3.57 % inkl. MwSt.
ID: de-2-7620216 Veröffentlicht am: 24/10/2018

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