Flair des Südens - Geschmackvolles Einfamilienhaus im mediterranen Stil

DE - Nordrhein-Westfalen, Neunkirchen-Seelscheid, Büro Technologiepark Siebengebirge, Eduard-Rhein-Str. 56 53639 Königswinter-Oberpleis € 310,000.00 EUR

Bäder: 1
Stockwerke: 2
Alter: 2018

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Beschreibung

Flair des Südens Mediterrane Stil- und Farbelemente rufen Erinnerungen an die schönste Zeit des Jahres hervor. „Für immer Urlaub Zuhause“ könnte das Motto des Variant 156 sein. Ein gelungenes Beispiel für aktuellen Landhausstil (156 m² Wfl. nach DIN). Wie immer bei Hanse Haus können alle Ihre Ideen und Wünsche bei der Planung und Ausstattung Ihres Hauses mit berücksichtigt werden. Durch die raffinierte Aufteilung ist das Erdgeschoss sehr großzügig gestaltet. An den großen, hellen Wohn-/Essbereich schließt sich die offene Küche an. Zudem befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit elegantem Treppenaufgang im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich die drei großen Schlafzimmer, so ist für jedes Familienmitglied ausreichend Platz vorhanden. Das freundliche Familienbad und die offene Galerie runden das Angebot ab. Optional können Sie das Haus auch mit Keller bauen. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein zusätzliches Angebot. Der Grundriss wird von unseren Architekten exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Sprechen wir doch einmal persönlich darüber......Ausstattung Modernes Einfamilienhaus mit unserer serienmäßigen ThermoEffizienzwand inklusive: - Baugrundstück - Bodengutachten - Fundamentplatte - KFW 55 Effizienzhaus - dreifach verglaste Energiespar-Fenster, alle mit - Einbruchsicherung nach RC1N - Rollläden an allen Fenstern - Lüftungswärmepumpe mit Night-Cooling-Funktion - Komplettleistung Heizung / Warmwasser - Komplettleistung Fußbodenheizung EG / DG - Komplettleistung Elektroinstallation - Komplettleistung Sanitärinstallation - Multimediaverkabelung - Rauchmelder - Komplettleistung Estrich - Fassadenfarbgestaltung aus der Sto Farbpalette - moderne Treppenanlage Vollholz Buche - Fliesenarbeiten Böden in den Bädern - Fliesenarbeiten Wände in den Bädern - Qualitäts-Sanitärobjekte (z.B. HansGrohe) - inkl. Dusche und Badewanne - Luftdichtigkeitsnachweis (Blower-Door-Test) - Energiepass - Baunebenkosten zuzüglich Der ausgewiesene Preis enthält den Grundstückspreis (zuzügl. Courtage) und entspricht der Hanse-Haus Ausbaustufe "fast fertig", Eigenleistungen sind noch zu erbringen. Gerne erläutern wir Ihnen, welche Arbeiten noch in Eigenregie zu leisten sind. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst wird. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Lage Neunkirchen-Seelscheid ist mit seinen ca. 20.000 Einwohnern eine lebendige Gemeinde, die im direkten Einzugsgebiet von Köln und Bonn liegt. Seelscheid bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, Netto-Discount, Bäckereien usw.), umfangreiche ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken, Postfiliale, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen wie Gesamtschule oder Gymnasium befinden sich im Nachbarort Neunkirchen und werden mit Schulbussen angefahren. Die Kreisstadt Siegburg, auch ein alternativer Schulstandort, ist bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der dortige ICE-Bahnhof bietet beste Anbindungen an Köln und Frankfurt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 nach Köln/ Frankfurt und A 560 (Bonn) ist in etwa 10 min. erreichbar. Neunkirchen-Seelscheid bietet aufgrund der vorhandenen Sportstätten (Hallenbad mit Fitnessbereich, Tennisplätze/hallen, Fitnesscenter, Angelverein, Reitmöglichkeiten) ein umfangreiches Sportangebot. Der Naherholungswert ist sehr hoch, da weitläufige Grün- und Waldflächen in unmittelbarer Nähe liegen. Sonstiges Wir kümmern uns um Behördengänge, Bauantrag und vieles mehr, damit Sie stressfrei Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder den Besuch (bitte Termin vereinbaren) in unserem Musterhaus 50226 Frechen, Europaallee 45 oder in unserem Büro im Technologiepark Siebengebirge in 53639 Königswinter-Oberpleis, Eduard-Rhein-Str. 56, Tel. 02244 - 9001340. Gute Gründe sich für ein Hanse-Haus zu entscheiden: - Hausbauerfahrung aus Tradition seit mehr als 85 Jahren - eines der führenden Unternehmen in der Fertighausbranche - zum 3. Mal in Folge ausgezeichnet von Focus Money: Hanse Haus erhält Bestnoten von seinen Bauherren als fairster Fertighausanbieter - keine Bankbürgschaft oder Anzahlung erforderlich - kompetente und umfassende Beratung und Serviceleistungen - Einsatz von innovativer Haus- und Energiespartechnik - höchste Wohnqualität - einzigartige Gestaltung des Hauses durch viele Planungs- und Ausstattungsoptionen - alle Fenster, Terrassen- und Haustüren mit Einbruchsicherung nach RC1N - sorgenfreier Hausbau aus einer Hand
ID: de-2-7381625 Veröffentlicht am: 06/04/2017

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