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DE - Sachsen, Leipzig € 380,000.00 EUR


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Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Diese 1994 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in Leipzig- Großzschocher. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer welches mit Laminatböden versehen sind. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird nach Absprache an den neuen Eigentümer übergeben. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine Trockenbauwand unkompliziert teilbar. Zudem befindet sich ein modernes Gäste-WC (Sanierung 2015) mit ebenerdiger Dusche auf der unteren Ebene. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Von dieser Terrasse haben Sie eine perfekte Sicht über das grüne gepflegte Grundstück. Der Gartenbereich verfügt über einen kleinen Geräteschuppen sowie einen gemeinschaftlich genutzten Brunnen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (Laminatboden), ein Arbeitszimmer (Teppich), ein Kinderzimmer (Laminatboden) sowie das Hauptbadezimmer. Das Tageslichtbad wurde 2014 komplett neu gestaltet und mit Wanne, ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung versehen. Der Spitzboden diente bisher als Stau- und Lagerraum. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit einer Buderus Ölheizung. Diese Brennwerttherme ist von 2009 mit 2 x 2000 Liter Tanks. Nebenan grenzt der Hobby- / Lager- / Waschmaschinenraum. Zudem befinden sich im Untergeschoss die Doppelgarage (hintereinander parkend) sowie ein Starkstromanschluss. Direkt von der Garage gelangt man ins Haus. Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich im Südwesten von Leipzig, in Großzschocher mit sehr kurzer Anbindung zur A 38 Richtung Dresden, Göttingen oder München/Berlin. Diese im Grünen gelegene Wohnlage besticht durch einen hohen Wohnkomfort inmitten schöner Einfamilien- und Reihenhäusern. Auch die Leipziger Neuseenlandschaft ist in einer kurzen Autofahrt schnell erreichbar ebenso mit dem Fahrrad sind es ca. 12 Minuten zum Cospudener und in ca. 7-8 Minuten zum Kulkwitzer See. Mit dem Auto ist man außerdem in rund 12 – 15 Minuten im Zentrum von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus und Straßenbahn sind in der Nähe vorhanden. Sonstiges Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung!
ID: de-2-7619579 Veröffentlicht am: 11/10/2018

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