EFH in Kempen ruhige Lage ca.5min. zum Stadtkern,Angebot bis 30.6.inkl.Eb.Dusche,Be.Tr.,elekt.Roll.

DE - Nordrhein-Westfalen, Kempen, Lilienstr. 65 47906 Kempen € 417,900.00 EUR

Bäder: 1
Stockwerke: 1
Alter: 2017

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Beschreibung

Mehrere Außenbereiche ermöglichen Ihnen Sonnengenuss zu jeder Tageszeit und somit einen Großteil des Tages im Freien zu verbringen. Vorgestellt wird hier ein neu erstelltes, 1,5-stöckiges, exklusives Einfamilienhaus. Bodentiefe Fenster und großzügige Terrassenflächen sind äußerliche Charakteristika dieses modernen Baustils. Im Inneren überzeugt ein durchdachter Grundrissplan mit Platz für eine größere Familie. Hohe Räume und große Fensterfronten bringen viel Licht und Weite ins Innere und sorgen so für mehr Behaglichkeit und gefühlten Lebensraum. Edle Materialien und raffinierte Details sind weitere Attribute gehobenen Wohnkomforts. Das Dachgeschoss kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Haus ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Ihr entstehendes Traumhaus wird in solider Bauqualität innerhalb von nur sieben Monaten durch qualifizierte regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design setzen, ohne die Umwelt unnötig zu belasten. Außerdem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie von 12 Monaten und eine Bauzeitgarantie von 7 Monaten. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Dieses Haus ist auf Wunsch auch mit Keller erhältlich.Ausstattung Wir bauen Häuser in Massivbauweise Stein auf Stein mit 17,5 cm Hochlochziegel oder Kalksandstein mit ca. 12-16 cm Wärmedämmverbundsystem. Da unsere Häuser für Qualität stehen, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstückskosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen.Unsere Grundausstattung umfasst: - Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag - Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort. - Eine separate Baubetreuung zur Bauvorbereitung. - Energiepass (gemäß EnEV 2017) - Integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden im Erd- Obergeschoss - Rolläden elekt. ( Angebot bis 30.6.2017 ) - Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch - Dusche ebenerdig ( Angebot bis 30.6.2017 ) - Bad-Armaturen der Marke Grohe - Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC - Betontreppe gefliest ( Angebot bis 30.6.2017 ) - Dachziegel der Marke Braas Pfettendachkonstruktion - Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung - Fenster und Terrassentür aus farbigen Kunststoffprofilen mit 3-Fach-Verglasung - Balkon (optional) - Klinker (optional) - Giebel (optional) - WU Keller (optional) - Garage (optional) - offner Kamin (optional) - Smart-Home (optional) - TÜV-Abnahme ( optional) Lage Der Stadtkern von Kempen ist zufuß in ca. 5min. zu erreichen. Die Kempener Altstadt im Stadteil Kempen ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Über-Blick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung optimal gegeben. Sonstiges Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen. Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
ID: de-2-7417909 Veröffentlicht am: 04/05/2017

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