Attraktives Reihenendhaus innerhalb einer in sich geschlossen, kleinen Reihenhaussiedlung im Stadtte

DE - Bremen, Bremen € 168,500.00 EUR

Zimmer: 4
Alter: 1961

Attraktives Reihenendhaus innerhalb einer in sich geschlossen, kleinen Reihenhaussiedlung im StadtteAttraktives Reihenendhaus innerhalb einer in sich geschlossen, kleinen Reihenhaussiedlung im StadtteAttraktives Reihenendhaus innerhalb einer in sich geschlossen, kleinen Reihenhaussiedlung im StadtteAttraktives Reihenendhaus innerhalb einer in sich geschlossen, kleinen Reihenhaussiedlung im Stadtte

Beschreibung

Lage: Grambke, geschichtsträchtiger Stadtteil der Hansestadt Bremen, hat sich gerade in den letzten Jahren vorteilhaft entwickelt. Die Infrastruktur gilt mittlerweile als außergewöhnlich gut, da im direkt benachbarten Burg moderne Supermärkte entstanden, aber auch der Bäcker und das Fleischereifachgeschäft gleich ´´um die Ecke´´ geblieben sind. Haltestellen der BSAG Richtung Bremen-City oder Bremen-Nord befinden sich fast vor der Haustür. Auch der Burger Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Zu Anschlussstellen der BAB gelangt man nach nur ca. 1,5 Kilometern. Hinzu kommen Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. All diese Einrichtungen sind kurzfristig erreichbar bzw. befinden sich teilweise im direkten Umfeld. Ausstattung: Das im Jahre 1961 errichtete Reihenendhaus ist Teil einer in sich geschlossenen, überschaubaren Reihenhaussiedlung und besticht durch seine attraktive, zeitlose Bauweise. Die Aufteilung sowie der Anteil am ca. 2.470 m² großen Grundstück erfolgt nach WEG, ein Verwalter wurde jedoch nicht ernannt. Erweitert wird das Grundstück um ca. 200 m² durch einen unbefristeten, eigenen Pachtanteil als Garten, direkt an das eigentliche Grundstück hinter dem Haus grenzend. Der diesbezügliche Pachtvertrag mit dem Land Bremen wurde von der Eigentümerin seinerzeit bei Erwerb der Immobilie übernommen und besteht seit vielen Jahren. Das Reihenendhaus liegt abseits der Straße im hinteren Bereich der kleinen Siedlung. Vom Garagenhof führt ein gepflasterter Weg zur Haustür. Bereits bei Eintritt in die Diele spürt man den hellen Wohncharakter. Der geflieste Dielenbereich ist offen gestaltet, sodass von hier rechts abgehend Zutritt in das Wohnzimmer besteht, aber auch in den Kellerbereich sowie ins Obergeschoss. Dem Wohnzimmer direkt angeschlossen die Küche mit moderner Einbauküche sowie, erst vor wenigen Jahren als genehmigter Anbau entstanden, der schöne Essbereich. Nur dieses Reihenhaus, innerhalb der Siedlung, verfügt über eine derartige Wohnerweiterung. Ebenso vom Wohnzimmer aus, durch das Schiebeelement der großen Fensterfront begehbar, die zum Teil überdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten inklusive dem praktischen Gartenhäuschen, u.a. für Gartengeräte. Zurück im Flur führt eine Treppe über zwei Ebenen in das Obergeschoss der Immobilie. Auf der ersten Ebene befindet sich ein Raum zur individuellen Gestaltung, d.h. entweder als Kinderzimmer oder Büro. Nach weiteren wenigen Stufen dann links abgehend das geräumige, mit Parkett ausgelegte Schlafzimmer inklusive direkt angeschlossenem Balkon. Gleich daneben ein elegantes, hell gefliestes Badezimmer. Zur Ausstattung des Bades gehört eine separate Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, in dem die aus dem Jahre 1990 stammende Gasheizung Marke Viessmann installiert wurde. Zzgl. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis
ID: de-2-7554185 Veröffentlicht am: 14/03/2018

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