Wohnung mieten Aachen Laurensberg Aachen-Laurensberg: Großzügige 2 Zi-Whng. mit Sonnenterrasse, Einb

DE - Nordrhein-Westfalen, Aachen € 590.00 EUR

Zimmer: 2
Stockwerke: 2
Alter: 1980

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Beschreibung

Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese frisch renovierte 2 Zimmerwohnung im 2. OG eines reinen Wohnhauses. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse in Sonnenlage. An den warmen Tagen erweitert sie den Wohnraum um den Außenraum und bietet einen Mehrwert an Erholungs- und Nutzungsmöglichkeiten. In der Arbeitsküche wird eine neue Einbauküche installiert, die im Mietpreis inbegriffen ist. Der Schlafraum bietet ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank und einen kleinen Arbeitsbereich. Das Bad ist mit einer Duschbadewanne bestückt und lädt zum chillen ein. Die Kaltmiete beträgt 590,- €/Monat zuzüglich 150,- € für Neben- und Heizkosten. Dies ergibt eine Warmmiete i. H. v. 740,- €. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 40,- € angemietet werden. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 126,0 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1980 Neu verlegte Laminatböden im Wohn - und Schlafraum, sowie in Diele und Küche; Vinylboden im Bad mit Wanne; Moderne neue Einbauküche in weiss, mit Ceran - Kochfeld und Backofen, sowie Kühl - Gefrierkombination und Spülmaschine; Aufzug, Kellerraum, Trockenkeller; große Sonnenterrasse; PKW - Tiefgaragenstellplatz optional für zusätzlich 40, - €/Monat ; Laurensberg ist der westliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und vollständiger Infrastruktur. Die Nähe zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten prägt die Bevölkerungsstruktur. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln - Düsseldorf, Belgien und die Niederlande. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhig und zentral gelegenen Wohnanlage im Tittardsfeld nahe des Erholungsgebiets Soers. Baujahr: 1980 Energiekennwert: 126,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung 1.180
ID: de-2-7546149 Veröffentlicht am: 08/01/2018

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