Schöne 3-Zi-Mietwohnung in Hersbruck

DE - Bayern, Hersbruck € 595.00 EUR

Zimmer: 3
Alter: 1992

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Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung wurde 1992 in einer modernen Wohnanlage errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Essbereich. Der sonnige Südbalkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche erreichbar. Bei Interesse kann die Einbauküche des Vormieters gegen eine Ablöse übernommen werden. Zur Aufbewahrung Ihrer Lebensmittel steht eine Speisekammer in der Küche zur Verfügung. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, außerdem bietet es einen Platz für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Eine Unterstellmöglichkeit für Ihre PKWs bieten die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 595,- EUR zuzüglich 90,-- EUR für die beiden TG-Stellplätze. Die Nebenkosten (inklusive Heizung) liegen bei ca. 200,-- EUR /Monat. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. 885,-- EUR. Bezogen werden kann die Wohnung voraussichtlich ab dem 01. Juli 2018. Hersbruck - ruhige Lage - ca. 78 m² Wohnfläche - 1.OG - Laminat - EBK gegen Ablöse – Speise - Tageslichtbad - Badewanne - Dusche - WC extra - WM-Anschluss - Tageslichtbad- Badewanne - Dusche - WC extra - WM-Anschluss - zwei TG-Stellplätze zu je 45 € mtl. - Kellerabteil -Fahrradkeller ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss Bauweise: Massiv Fußboden: Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 7.3qm Zusätzliche Angaben Modernes Wohnen in ruhiger Lage! Warmmiete 2x Tiefgarage Kabel/Sat-TV vermietet 1 Balkon Keller 2 Garagen Garage vorhanden (Miete 45 €) 2 Stellplätze Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Ausgestellt am 17.12.2008 Gültig bis 2018/12/17 Baujahr (gemäß Energiepass) 1992 A+ A B C D E F G H 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 EnergiePassSkala.init( '358536', '132', 'true'); Lage und Besonderheiten Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Hersbruck im Bereich Michelsberg. Hersbruck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Bahnanbindung sind nur einige Beispiele dafür. Außerdem sind hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Thermalbad, ausgebaute Fahrradwege und verschiedene Sportstätten vorhanden. Die reizvolle Umgebung der Hersbrucker Schweiz rundet dieses schöne Gesamtbild ab.
ID: de-2-7557175 Veröffentlicht am: 16/04/2018

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