Denkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-Wehofen Duisburg Nordrhein-Westfalen47179

Denkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-Wehofen
Denkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-WehofenDenkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-WehofenDenkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-WehofenDenkmalgeschützter Zechenhauscharme in Duisburg-Wehofen
€ 218,000.00EUR
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Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Stadt
Duisburg
PLZ
47179
ID
de-1-5576437
Veröffentlichungsdatum:
10/01/2019
Lage Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie die Autobahn A59 in weniger als 2 km Entfernung. Die Zechenhaussiedlung ist umgeben von vielen Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Objekt Wer den Charme eines sanierten unter Denkmalschutz stehenden Zechenreihenmittelhauses zu schätzen weiß, dessen Suche könnte hier genau enden. In einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Wehofen, an der Grenze zu Dinslaken befindet sich dieses in 2016 sanierte EFRH. Es eignet sich insbesondere für Singles, junge Paare, aber auch drei Personen finden hier ihren Platz. Im Erdgeschoss wurden der Wohnraum und die Küche offen gestaltet. Über eine fachmännisch restaurierte Treppe erreicht man die 1.Etage auf der sich ein Schlafraum sowie das neu sanierte Bad befinden. Eine weitere, ebenfalls restaurierte, Treppe führt zum ausgebauten Spitzboden der z.Zt. als Arbeitszimmer genutzt wird, jedoch viel Gestaltungsmöglichkeit bietet. Im unteren Teil des Hauses befindet sich der ca. 36 m² große Keller. Von der Küche aus gelangt man in den eigenen Garten, der genug Platz zum sonnenbaden bietet, oder der Gartenliebhaber sich kreativ entfalten kann. Insgesamt erwerben Sie hier ein umfangreich saniertes (ca. 40.000,-? Sanierungskosten) denkmalgeschütztes Liebhaberobjekt, mit neuen Elektroleitungen, incl. Sicherungskasten, neue Rohrleitungen, sowie neuen Heizkörpern und neuen Böden, das einem speziellen Charme unterliegt und an die gute alte Zeit erinnert, wie unsere Eltern damals wohnten. Sie erhalten ein eigenes Haus zum heutigen Preis einer Eigentumswohnung. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision 4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.


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