Über den Dächern von Köln Köln Nordrhein-Westfalen50937

Über den Dächern von Köln
Über den Dächern von KölnÜber den Dächern von KölnÜber den Dächern von KölnÜber den Dächern von Köln
€ 920.00EUR
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Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Stadt
Köln
PLZ
50937
ID
de-1-5576360
Veröffentlichungsdatum:
29/11/2018
Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR , Nettokaltmiete: 920,00 EUR Lage Direkt im Haus haben sich Dienstleister, Gewerbetreibende und Einzelhändler niedergelassen. Neben einer Pizzeria und einem Fitness-Center finden sich im UNI-Center ein Friseursalon und eine Schneiderei, ein CopyShop mit Post-Filiale, ein Kiosk, ein Bäcker, ein asiatischer und ein libanesischer Imbiss, ein Supermarkt mit iranischen Spezialitäten und ein kleines komfortables 4 Sterne-Apartmenthotel. In der weiteren Umgebung finden Sie eines der größten Kölner Einkaufszentren, mehr als ein Dutzend Feinkostläden sowie alle bekannten Discounter. Die weltbekannte Kölner Innenstadt ist nur vier Bahn-Stationen entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Direkt an das UNI-Center grenzen die Grünflächen des weitläufigen Uni-Parks, einer grünen Oase direkt in Köln, welche Platz und Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und vieles mehr bietet. Weitere interessante Punkte für Ausflüge in der Umgebung sind der Volksgarten mit Biergarten und Bootsverleih, der Stadtwald mit Tiergehege oder die Sonnenterrasse im Café des Ostasiatischen Museums. Wem das alles noch nicht reicht, dem seien die zahlreichen urkölschen Kneipen, Szenelokale, Kinos und Clubs empfohlen, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden können. Auch für alles, was nicht in der näheren Umgebung liegt, ist das UNI-Center bestens gelegen und bietet zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in Form von Bus oder Bahn. Mit der Linie 18 erreichen Sie so zum Beispiel in knapp 10 Minuten den Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto kommen Sie zügig voran. Die Autobahnen A57 oder A1/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten über die Universitätsstraße, die A4 über die Luxemburgerstraße. Ausstattung - hochwertige Ausstattung - Einbauküche - Duschbad - Keller -Tiefgaragenstellplatz - Empfangsservice Objekt Mit 45 Etagen überragt das UNI-Center an der Luxemburger Straße in Köln die Skyline der Stadt. In den Siebzigern erbaut, bieten die 3 Türme des 134 Meter hohen Gebäudes heute Platz für Familien, Studenten und Gewerbe. Das Hochhaus ist dabei in die 3 Gebäudeflügel U (38+3 Etagen), N (31+3 Etagen) und I (26+3 Etagen) unterteilt, welche wiederum durch den Gebäudekern C (45 Etagen) miteinander verbunden sind. Das alles wahlweise mit Blick auf den Kölner Dom und die City samt "schäl Sick" oder auf den Grüngürtel bzw. hinüber nach Bonn und zum Siebengebirge. Das UNI-Center verfügt über 968 Wohnungen, vom kleinen Apartment mit Kochnische, über praktisch geschnittene 2-3 Zimmer Wohnungen bis hin zur luxuriösen 5-Zimmer-Maisonette im Penthouse-Stil. Das tägliche Leben im UNI-Center wird durch einige angenehme Extras erleichtert: Beispielsweise durch einen an 7 Tagen in der Woche 24 Stunden durchgehend besetzten Empfangsservice, hochwertig ausgestattene Waschküchen samt Trockner und ein angeschlossenes Parkhaus. Für gutes Klima in allen Räumen sorgt daneben eine zentrale Lüftungs-Anlage. Sonstiges Baujahr: 1973 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Kaution: 3 Nettomieten Weitere Foto-Ansichten unter: www.SchroederImmobilien.de Ihr Ansprechpartner: Brigitte Fricke, Telefon: 04171-8818-12 bzw.Clara Schrader-Seefeldt, Telefon: 04171-881813 Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontakdaten und genaueren Informationen zu Ihnen und Ihrem gewünschten Mietverhältnis. Auf telefonischem Wege erreichen Sie uns natürlich auch. Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schröder Immobilien Inhaber Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen/L. Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11 Fax: +49 (0) 4171 88 18 33 Email: info@schroederimmobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1988


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