*PROVISIONSFREI* Großzügigier Bungalow (Erbbaurecht) mit großem Grundstück und Garage in DO-Hombruch Dortmund Nordrhein-Westfalen44227

*PROVISIONSFREI* Großzügigier Bungalow (Erbbaurecht) mit großem Grundstück und Garage in DO-Hombruch
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€ 181,800.00EUR
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Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Stadt
Dortmund
PLZ
44227
ID
de-1-5575869
Veröffentlichungsdatum:
20/07/2018
Objektbeschreibung Der eingeschossige Bungalow wurde im Jahr 1973 in Fertigbauweise als Raumzellen-Fertighaus der Firma OZR errichtet. Das nicht unterkellerte Haus verfügt lediglich über einen kleinen Kriechkeller. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 169 m², die sich wie folgt aufteilen: Von der Diele aus gesehen befindet sich auf der linken Seite das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad. Richtung Garten orientiert liegt der großzügige Wohnbereich inkl. Küche, Essecke, Studio und Wohnzimmer. An der rechten Hausseite befinden sich der Abstell- und ein Nebenraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Zum Angebot gehört zudem eine Garage. Das Erbbaurecht gilt bis 2071. Der Erbbauzins beträgt 1.546,16 € per anno. Ausstattung: Die Ausstattung des Bungalows ist "etwas in die Jahre" gekommen. Die Aluminiumfenster sind isolierverglast. Eine Gastherme versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich im Südwesten des Dortmunder Stadtgebietes, Bezirk Hombruch. Der Bezirk gilt als bevorzugter Wohnstandort. Sowohl die landschaftliche Attraktivität als auch die Versorgung mit öffentlichen und privaten Einrichtungen ist überproportional gut. Auch die verkehrliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. In 1,5 km Entfernung (Bhf Kruckel) befindet sich der Anschluss an die S-Bahn. Die Autobahnanschlussstelle Kreuz Do/Witten erreichen Sie schon nach einer Fahrtstrecke von ca. 1 km. Das Haus selbst liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Sonstiges Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich. Sie erhalten von uns alle notwendigen Informationen über das Verfahren. Bei Bietinteresse begleiten wir Sie zu der Versteigerung. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 181.800 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote ab 181.800 € möglich. Alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann. *Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331/3560691 * hagen@IBFeldt.de * Über 300 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!


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