*** Sachsenhausen - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage und Einbauküche (optional)! *** Frankfurt am Main Hessen60598

*** Sachsenhausen - Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage und Einbauküche (optional)! ***
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€ 1,790.00EUR
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Bundesland
Hessen
Stadt
Frankfurt am Main
PLZ
60598
ID
de-1-5576299
Veröffentlichungsdatum:
08/11/2018
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein Licht durchlutetes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung. In 2009 wurde das Mietobjekt umfangreich modernisiert, d.h.: - 2 neue Bäder - neue Fenster - neue Rollläden - neue Elektrik - Parkettboden im EG neu abgeschliffen - neue Bodenfliesen im EG - neuer Laminatboden im OG und DG - Sanierung des Balkons - neuer Fassadenanstrich - Dach neu gedämmt Gesamt-Wohnfläche ca. 120 m²/DIN zzgl. ca. 45 m² Nutzfläche im Vollkeller zzgl. Nutzfläche auf dem Dachboden. Die hochwertige und maßangefertigte Einbauküche (sämtliche Elektro-Geräte der Marke 'AEG') bietet der derzeitige Mieter zur Übernahme an. Diese lässt nahezu keine Wünsche offen und besteht aus einer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte, diversen Ober- und Unterschränken, Eck-Spüle, Induktions-Kochfeld mit Touch-Control, Dunstabzugshaube, Einbau-Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Die Übernahme der Einbauküche für äußerst angemessene € 3.900,- ist keine Bedingung, sondern rein optional. Lagebeschreibung Das hier offerierte Mietobjekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße auf dem bevorzugten Frankfurter 'Lerchesberg'. Dieses stilvoll bebaute Villenviertel zeichnet sich durch seine Nähe zum Frankfurter Stadtwald aus und bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A3, A5 und A661 sowie zum Rhein-Main-Airport. In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn- und Straßenbahnstation 'Louisa', von dort benötigen Sie lediglich wenige Fahrminuten in die Frankfurter City. Der belebte nördliche Teil Sachsenhausens mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem erreichbar. Ausstattung Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Hochwertige Isolierverglasung mit weißen PVC-Fensterrahmen (im Erdgeschoss abschließbar). Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss. Deckenleuchten in beiden Bädern sowie im Bereich der Treppen der oberen Geschosse. Obergeschoss: deckenhoch gefliestes Bad mit Bordüre, Badewanne, Wand hängendem WC, Waschtisch und Handtuchalterheizung. Dachgeschoss: deckenhoch gefliestes Bad mit Bordüre, Duschwanne, Duschkabine, Wand hängendem WC, Waschtisch und Handtuchalterheizung. Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie ein großzügiger Hobby-/Partyraum mit Außenzugang zur Terrasse/Garten. Ansprechend gestalteter Garten (rechter Bereich auf dem Foto) mit Terrasse und zusätzlichem Freisitz im hinteren Grundstücksbereich. Zum Mietobjekt gehört eine Garage sowie ein davor gelagerter PKW-Stellplatz. Sonstiges - In der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von € 160,- sind enthalten die Kosten für Müll, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherungen, Schornsteinfeger und Heizungswartung. - Die Kosten für Gas (Heizung + Warmwasseraufbereitung), Strom, Wasser und Kanalgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. - Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht gewünscht. - Alle genannten Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


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